Äripäeva Põllumajanduse erilehe lugeja küsib: Kas praegu oleks mõistlik osta investeeringu eesmärgil põllumaad, et see tulu teenimiseks edasi rentida?
Vastab: Margus Põld, Arco Vara põllu- ja metsamaade maakler
Investeering põllumaasse on igal ajal mõistlik. Ma arvan, et kui üldine majandusolukord võib halveneda ja anda kinnisvaraturule ajutisi tagasilööke, on toiduainete hinnad maailmas pikemas perspektiivis pöördumatult tõusuteel ja see mõjutab otseselt ka põllumaa hinda.
Kui võrrelda investeeringut põllumaasse tavapärase kinnisvarainvesteeringuga, näen põllumaade osas pikemaajalist ja stabiilsemat hinnatõusu, mida majanduse üldine seis ei mõjuta nii palju. Samas on ka investeeringu haldamine lihtsam. Korterite ja äripindade väljaüürimisel on omanik seotud mitmete erinevate lepingute ja kuludega (näiteks hooldus, haldus, küte, vesi, elekter jne). Põllumaasse investeerides tehakse pikemaajaline rendileping ühe tootjaga ja muu peavalu puudub. Jälgida tuleks ainult seda, kas rentnik kasutab põllumaad heaperemehelikult, st ei liialda taimekaitsevahendite ega väetistega.Eesti turg ei ole suur. Arvan, et viie aasta jooksul jaotub põllumaa suuremate tootjate ja investorite vahel, kui mõned erandid välja arvata. Kindlasti aga ei tähenda see hinnatõusu peatumist. Hinnatõus jätkub ka tulevikus. Investeering põllumaasse tasub end ära nii renditulu, lihtsama haldamise kui ka hinnatõusu pärast.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!
Seotud lood
Tõnu Post on kindel, et kõige paremad fondid on ikkagi need, kes kodus üles kasvavad.
Tavalisele inimesele, kes soovib paari tuhandet eurot säästuraha paigutada põllumajandusse panustatavatesse investeerimisfondidesse, on Eestis valik üsna tagasihoidlik.
Indrek Neivelt ütles, et põllumajandusettevõtted võiks müüa maa pensionifondidele ja ise olla rentnikuks, siis saaksid maaharijad ka reaalset raha investeeringute tegemiseks. k
Baltic Agro täisautomaatne põlluilmajaam Cordulus aitab põllumehel teha õigeid valikuid - leida külviaja, jälgida taimede kasvu, kontrollida kahjureid ning koristada, kui saak on küps. Ilmastiku kohta saadud andmete kasutamine aitab suurendada põllul tehtavate tööde tõhusust, vähendada kulusid ja säästa aega.